Главная » Чтиво

Как правильно снять квартиру


Поделиться в соц. сетях

18 апреля 2013 Нет комментариев

НедвижимостьИщите квартиру, чтобы снять её в аренду? Тогда приготовьтесь к тому, что это занятие займет у вас уйму времени и потребует определенных затрат. Но если у вас нет ни времени, ни сил,  то как пишет сайт http://tomskarenda.ru/, идеальным решением  проблемы станет сотрудничество с профессиональным агентством недвижимости.

Но как это ни странно, в последнее время от услуг агентств, отказываются все больше и больше соискателей арендного жилья. Причина проста – сотрудничая с агентствами по недвижимости, вы ограничены в выборе. Другими словами, вы должны рассматривать только те предложения, которые вам предлагаются сотрудниками агентств, но они зачастую отличаются от вашего  представления об идеальном жилье.

Именно поэтому, многие предпочитают искать жилье самостоятельно. Потому, что именно такой вариант поисков, позволяет рассматривать гораздо больше интересных и уникальных предложений.

Но без четкого плана действий, вы можете попросту растеряться и не достичь желаемого результата. Поэтому мы предлагаем вашему вниманию приблизительный план поиска квартиры. Но помните, любые поиски — это затраты времени, поэтому будьте к ним готовы.

У украинцев нет денег даже на аренду жилья

Определитесь с районом проживания и со своими финансовыми возможностями

Первое что вам нужно знать, это то, что на стоимость аренды недвижимости влияют несколько существенных факторов обусловленных определенными требованиями. Поэтому, чем меньше у вас требований к жилью, тем меньше вам придется платить. Следовательно, прежде чем преступить к конкретным действиям, оцените свои финансовые возможности и требования. Это позволит вам исключить из огромного числа предложений, те которые не соответствуют вашим требованиям и возможностям и сосредоточиться только на том, что вам действительно подходит.

Чтобы арендовать квартиру, ее необходимо найти

Тут есть два варианта действий. Первый вариант – изучение объявлений в печатной периодике и на специальных городских стендах. Второй вариант куда более удобный и менее затратный – изучение предложений на специальных интернет-ресурсах. Обычно, на таких ресурсах сосредоточено куда больше объявлений, чем в печатных издательствах, при этом у вас под рукой удобная система поиска и сортировки объявлений. Кроме того, многие объявления в дополнение к описанию, содержат еще и фотографии объекта аренды. Поэтому, вам уже не нужно тратить время на звонки владельцам, с фотографиями вы и без того уже имеете представление об объекте аренды. Что уже говорить о том, что увидев жилье на фото, вам необязательно тратить время и ехать по адресу – вся информация на вашем мониторе.

Чем агентство недвижимости лучше частного маклера

Осмотр и оценка квартиры

Стоит помнить один очень важный момент – большинство владельцев квартир намеренно завышают цены на аренду. Для чего? Что бы получить максимальную прибыль и попросту не продешевить. Ведь соискатели бывают тоже разные – одни, не желая тратить время и силы, согласятся на любые условия, другие же изучив досконально рынок, пойдут в другое место или потребуют скидку. Владельцы, конечно же, рады первой категории соискателей, и завышенные цены рассчитаны именно на них. Но если нет спроса на их квартиру, то они с радостью пойдут на уступки, но к этому их подтолкнуть должны именно вы. Для этого, вы должны иметь четкое представление о верхних и нижних границах цен на аналогичное предложение и знать факторы формирующие эти цены: квартира с мебелью или нет, состояние квартиры и наличие ремонта, а также её географическое расположение. И тут стоит опять вспомнить про агентства недвижимости. Всеми выше перечисленными знаниями по оценке рыночной стоимости жилья , обладают опытные сотрудники агентств недвижимости. Будьте уверенны, что если сотрудник такой фирмы вам предлагает квартиру, то её стоимость снижена до предела её реальной рыночной стоимости. Поэтому, несмотря на ограничения в выборе, снимать квартиру через агентство значительно выгоднее и дешевле.

Но, тем не менее, вы должны лично проинспектировать объект: узнать работают ли лифты, какие проблемы с коммуникациями, чего ожидать от соседей, есть ли в квартире счетчики учета на газ воду и свет. Да и в целом, необходимо узнать условия проживания в этом доме, районе и т.д. Только таким образом вы сможете попасть в цель и найти то, что вам действительно подходит.


Читайте так же :

Новости наших партнеров :


Комментирование закрыто.