Главная » Чтиво

Как провести осмотр квартиры перед покупкой


Поделиться в соц. сетях

3 июля 2015 Нет комментариев

НедвижимостьПокупка квартиры это всегда радостное событие для любой семьи. Но даже это событие могут огорчить некоторые моменты, которые могут обнаружиться позднее. Как купить новую квартиру, чтобы владельцам не пришлось об этом пожалеть, и на что нужно обратить внимание при её выборе, расскажут наши эксперты.

При осмотре квартиры перед покупкой, первое, на что нужно обратить внимание это на состояние самого дома. Убедитесь, в отсутствии наружных трещин, проверьте состояние подъезда, коммуникаций и найдите возможность пообщаться с жителями дома. Узнайте у них о проблемах, с которыми они сталкиваются, постоянно проживая в этом доме. Также узнайте как можно больше информации о соседях, ведь вам наверняка не захочется жить рядом с неблагонадежными людьми. По словам экспертов компании http://mistolahills.sevgorod.ru/ больше всего информации о соседях вам расскажет сам подъезд. Ведь именно состояние подъезда поможет вам понять социальную структуру дома, или проще говоря, вы сразу поймете кто на самом деле ваши соседи. К примеру, грязный пол, мусор, неприятные запахи, исписанные стены, плохие двери и отсутствие света на лестничных площадках,  говорят о том, что в подъезде живут социально не активные люди, с которыми вам будет не комфортно.

После того как вы провели осмотр дома и подъезда, пришло время осмотра самой квартиры и на этом этапе обязательно обратите внимание на входные двери. Как мы говорили выше, двери квартиры говорят о многом. Даже если внутри сделан косметический ремонт двери расскажут об истинном состоянии жилья, ведь их во время ремонта мало кто будет менять.

Находясь уже в квартире, обратите внимание на стены и потолок. На них не должно быть потеков, а углы должны быть сухие. Кстати об углах. Если вы осматриваете квартиру в старом доме, то обои в углах не должны быть смещены, так как это  говорит о том, что даже по прошествии большого количества времени дом продолжает усадку. А значит, вы уже не отделаетесь простой заменой обоев, вам придется заниматься выравниванием стен и потолка, а это согласитесь, совсем другой уровень работ и затраченных средств. Обязательно загляните под подоконник и за радиатор и убедитесь в том, что там нет грибка, который присущ сырым помещениям.

Далее проверьте состояние сантехники и  канализационные коммуникации. Для этого включите все сантехнические устройства и проверьте их работоспособность и убедитесь, что вода везде сливается достаточно быстро. Загляните под ванну и в места скопления труб водоснабжения – там должно быть сухо. Лучше если вы включите все краны в квартире и пронаблюдаете за ними в течение 10-15 минут. Если тут есть недостатки, то они обязательно себя проявят. Для чего это нужно? При выявлении каких-либо недостатков, это будет отличным обоснованием для торга, и в итоге, вы сможете добиться снижения цены либо сможете потребовать устранения этих недостатков.

Еще немаловажно обратить внимание на состояние окон, ведь одно дело если в квартире установлены металлопластиковые окна и совсем другое, если старые деревянные, которые вам придется заменить.

Кроме того, обратите внимание на напольные покрытия, ведь это очень важно если речь идет о квартире в старых домах — замена напольных покрытий, это очень дорогостоящая операция.


Читайте так же :

Новости наших партнеров :


Комментирование закрыто.