Главная » Чтиво

Как выбрать надежного застройщика?


Поделиться в соц. сетях

17 августа 2016 Нет комментариев

Как выбрать надежного застройщика?Покупка новой квартиры это всегда ответственное дело. Покупка квартиры в возводимом доме, это вдвойне ответственная процедура, которая может быть сопряжена с определенным риском.  Ведь вы покупаете квартиру, которая еще не построена, и если вы имеете дело с нечестным застройщиком, то велика вероятность того, что объект будет не достроен, либо будет сдан в эксплуатацию намного позже, чем это планировалось. Как же избежать возникновения рисков и выбрать хорошего застройщика? Об этом расскажут наши эксперты.

Первое на что вы должны обратить внимание, это на опыт работы застройщика. Другими словами, выбирайте ту компанию, которая уже давно работает на рынке строительных услуг и зарекомендовала себя только с лучшей стороны. Например, если компания  уже несколько лет осуществляет свою деятельность, и за этот период возвела и сдала вовремя в эксплуатацию несколько объектов, то велика вероятность того, что и ваш объект будет сдан в эксплуатацию в указанные сроки. Стоит ли говорить, что застройщиков с плохой репутацией нужно обходить стороной?

Но как оценить ответственность застройщика? Для решения этого вопроса у вас есть как минимум два варианта. Например, вы хотите купить квартиру в жилом комплексе apartamente de vanzare, что в этом случае делать?

Во-первых, вы можете обратиться за помощью к профессиональным риэлтерским компаниям, с просьбой провести проверку интересующего вас застройщика. Конечно, за услуги специалистов придется заплатить, но за то, вы получите профессиональную помощь от специалиста, который владеет всеми тонкостями  этого дела. Во-вторых, вы можете самостоятельно провести собственное расследование, изучая отзывы людей, которые уже сталкивались с услугами данного застройщика, а также проверить в государственных реестрах разрешительную документацию застройщика.

Найти отзывы можно на различных сайтах, форумах и на различных страничках в социальных сетях. Кстати, большинство возведенных жилых комплексов имеют свои собственные форумы и сообщества, поэтому вы легко найдете нужную вам информацию и сможете пообщаться с реальными жильцами.

Второе, что вы должны сделать, это проверить разрешительную документацию, которая дает право застройщику возводить дом, в котором вы намерены приобрести квартиру. Кроме того, что разрешительная документация дает застройщику право на возведение жилого объекта, это еще и гарантия того, что дом прошел полную государственную экспертизу на соответствие проекта  всем действующим строительным, экологическим, санитарным и пожаробезопасным нормам.

В комплект разрешительной документации входят документы, подтверждающие права владения землей, на которой будет возводиться дом. Наличие данного документа подтверждает, что застройщик не произвел самозахват  земли, а значит, в дальнейшем не возникнет прецедента, по которому  контролирующие органы не потребуют от застройщика сноса объекта. Такие случаи, конечно, сегодня встречаются редко, но  в прошлом происходили неоднократно. Например, застройщик начинал возводить объект, при этом до конца не оформив  необходимый пакте документов. В результате, дольщики, которые инвестировали деньги в строительство своего жилья, оставались заложниками неприятной ситуации, в которой на застройщика накладывали санкции, а он в свою очередь не мог сдать объект в эксплуатацию,  либо и вовсе  не мог продолжать строительство.


Читайте так же :

Новости наших партнеров :


Комментирование закрыто.