Главная » Чтиво

Можно ли в Украине узаконить гараж?


Поделиться в соц. сетях

5 апреля 2017 Нет комментариев

СтроительствоКак утверждают  эксперты, в Украине  порядка 80% гаражных строений являются незаконными,  это при том, что существует официально механизм, который позволяет вернуть  данную недвижимость в правовое поле. Что это за механизм и как узаконить частный гараж, об этом расскажут эксперты компании «АБТИ», которые досконально разбираются в этом вопросе.

Откуда появились незаконные гаражи?

Бум строительства гаражей пришелся на период советского прошлого нашей страны. Мало того, львиная доля современных гаражей, это как раз те самые строения, которые были возведены в тот период. Но почему же многие из них являются незаконными? Все очень просто – большинство гаражей возводились людьми по принципу «где хочу там и строю» –  без получения соответствующих разрешений  и согласования какой-либо документации.  А так как контролирующие органы этим вопросом интересовались мало, то уже через какое-то время, все дворовые пустыри и площадки были застроены гаражными строениями

Справедливости ради стоит отметить, что власти той эпохи все-таки пытались бороться с подобным явлением, особенно в тех случаях, когда стройка шла в разрез с планами городской застройки или когда гараж возводился в местах прокладки городских коммуникаций. Но такая борьба оказалась неэффективной, так как многие граждане всячески этому противились, доходило до того, что они запирались в гаражах или просто становились на пути  у строительной техники. Бывали случаи, когда разрушенные гаражи, люди умудрялись восстановить в течение нескольких дней. Представьте себе картину – сегодня власти развалили бульдозером гараж, а уже через несколько дней, на месте развалин появлялось новое строение. В итоге, власти махнули рукой на самострои, ограничившись лишь тем, что просто не выдавали владельцам таких гаражей разрешительную документацию. Вот так и появились в нашей стране незаконные гаражи, которыми утыканы все дворы многоэтажных домов и не только.

Как решить проблему?

К сожалению, решать проблему незаконных гаражей сегодняшняя власть также не спешит. Причем сложилась парадоксальная ситуация, с одной стороны, в масштабах страны,  мы имеем огромное количество незаконно застроенной городской  территории, а с другой стороны, имеем владельцев  этих самых гаражей, которые бы хотели получить официальный статус для своей недвижимости, но не могут это сделать, так она является не законной. С одной стороны, власти хотели бы снести эти постройки, но с другой стороны, они не знают, кого предупредить о сносе и кому выписать счет за эти работы – ведь официальной информации о владельце данной недвижимость попросту нет ни в одном реестре.

Что же в таком случае делать? Как утверждают эксперты, проще бы было объявить всеобщую гаражную амнистию, и позволить людям  (там, где это возможно) официально оформить на себя эту недвижимость. Но, сегодня, к сожалению,  о такой государственной программе речь даже не идет. Единственный способ владельцу узаконить гаражное строение на территории многоэтажного дома, это самостоятельно проявить инициативу. И начинать нужно не с самого гаража, а с земли, на которой он стоит. Земля находится в коммунальной собственности (т.е. принадлежит городу), но вы вправе обратиться к городским властям с просьбой о выделении данной земли в аренду под те или иные нужды.  И только после этого, можно будет приступить к оформлению самого гаража.  Сама процедура оформления невероятно сложна и запутана, и требует от инициатора процесса, исчерпывающих знаний законодательства. Поэтому без помощи юриста в этом процессе вы вряд ли сможете обойтись. А если учесть, что процесс будет растянут во времени, то добавьте к временным затратам еще и затраты финансового плана. Понятно, что на такую длительную борьбу решаться не многие, а значит,  и говорить о решении данной проблемы в ближайшем будущем, к сожалению, не приходится.


Читайте так же :

Новости наших партнеров :


Оставить комментарий или два

Добавьте свой комментарий или трэкбэк . Вы также можете подписаться на комментарии по RSS.

Будьте вежливы. Не ругайтесь. Оффтоп тоже не приветствуем. Спам, сообщения с матами убиваются моментально. Для добавления своего аватара, зарегистрируйте в системе Gravatar, e-mail который вы используете в подписях на данном сайте, в противном случае система сама сгенерирует для вас аватар. Не знаете почему удалили ваш комментарий тогда читайте правила

Вы можете использовать эти тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>