Главная » Чтиво

5 факторов, которые вы должны учесть прежде чем оформить кредит на жилье


Поделиться в соц. сетях

26 июня 2017 Нет комментариев

5 факторов, которые вы должны учесть прежде чем оформить кредит на жильеВы думаете о покупке своего собственного жилья в кредит? Вот несколько важных моментов, которые вы должны учесть, прежде чем отправиться в банк.

1. Ваш доход, сбережения и первоначальный взнос

Чем выше они, тем ваша платёжеспособность будет явно выше, а значит, у банка меньше оснований отказать вам в выдаче кредита. Что касается первоначального взноса, то это зависит от кредитной программы самого банка – как правило, это 10% от стоимости недвижимости. Намного проще обстоит дело с экспресс-кредитами, например, такими как вот на этой странице https://ccloan.kz/ekspresskredit, но в этом случае, кредитор страхует себя от рисков повышенными ставками  по кредиту.

2. Форма занятости или экономической деятельности

В идеале, у вас должно быть несколько источников дохода, например, официальная работа по трудовому договору и постоянный доход от предпринимательской деятельности. Несколько источников дохода, будут вам страховкой, на случай если один из них, перестанет быть доступным. Но учтите, для положительного принятия решения о выдаче кредита, банку нужно предоставить документальное подтверждение ваших доходов, а значит, их источники должны быть зарегистрированы в официальных органах.  Как правило, такие формы занятости, как фриланс или  работа по краткосрочному контракту, воспринимаются банками скептически и это может стать основанием для отказа в выдаче кредита. Также при принятии решения может учитываться ваш стаж работы на текущем месте – чем больше стаж, тем стабильней источник дохода. Если вы работаете только 1 месяц на новом месте, то для банка это высокий риск вашей неплатежеспособности.

3. Наличие других кредитов

Если вы уже пользуетесь другими кредитами, это может значительно снизить вашу платежеспособность и одновременно с этим ухудшить вашу благонадежность в глазах банка, что повлияет на принятие решения о выдаче кредита и условий кредитования.

4. Количество членов семьи

Вы должны помнить, что сумма дохода в семье делится на всех ее членов, а также о том, что доход каждого из них предопределяет возможность получения кредита. Поэтому, если у вас есть, например, двое детей на иждивении, то ваша доля доходов будет всего 1/4.

5. Ваши персональные данные

Для банка ваши персональные данные являются необычайно важными. Он должен знать кто вы, где вы живете и где работаете. Это нужно для того чтобы оценить вашу надежность при выполнении ваших кредитных обязательств. Намеренное искажение данный, будут восприниматься как мошенничество.

Новости наших партнеров :


Комментирование закрыто.