Домой Статьи Как выбрать подрядчика для строительства?

Как выбрать подрядчика для строительства?

2413
0

Надежный подрядчик выполнит строительные работы в срок и в соответствии с нормами строительных технологий и проектирования, а также всячески будет соблюдать бюджет заказчика, и в идеале даже сможет его уменьшить. Как найти хорошего подрядчика для строительство промышленных зданий? Как выбрать лучших исполнителей в этой отрасли? Специалисты строительной группы ПРАЙМКОН дали несколько полезных советов, которые помогут справиться с этой задачей.

Поиск надежного подрядчика и подписание с ним контракта –  одна из важнейших задач владельца объекта. Для этого в первую очередь нужно сосредоточиться на тех строительных фирмах, у которых есть богатый опыт выполнения подобных работ разной сложности в виде готовых объектов, сданных в эксплуатацию.

Во-вторых, обратите внимание на рекомендации архитектурной организации, которая занималась проектированием строительной документации. Многие архитектурные бюро занимаются сопровождением возведения объектов по своим проектам и могут оценить профессионализм разных подрядчиков.

Если у проектировщика нет возможности порекомендовать хорошего подрядчика в вашем регионе, тогда придется заняться поисками самостоятельно в интернете, анализируя отзывы, форумы и строительные ресурсы, либо же прислушаться к рекомендациям ваших коллег или знакомых. Как только у вас будет несколько вариантов, у вас возникнет еще одна дилемма – кому из них отдать предпочтение? Перед подписанием договора стоит проверить надежность работы компании и проанализировать её предложения.

Как сравнить предложения строительных компаний

Выбор из нескольких возможных подрядчиков обычно включает сравнение их предложений с точки зрения оценки услуг, которые они предоставляют, и сроков их реализации. Поэтому при заказе такого предложения целесообразно попросить разделить затраты на рабочую силу, материалы и оборудование для каждого из этапов строительства. Тогда будет легче их сравнивать.

Очень важно при этом, чтобы низкая цена не стала основополагающим фактором при выборе. Просто может оказаться, что в стоимость просто не войдут какие-то услуги, которые подрядчик не в состоянии сам выполнить. Во-вторых, более дешевый подрядчик может использовать более дешевые материалы, что повлияет на конечный результат. В-третьих, очень часто цена говорит о качестве предоставляемых услуг, и низкая цена может стать тому подтверждением. Именно поэтому этап проверки надежности подрядчика очень важен.

Как проверить строительную компанию?

В первую очередь нужно проверить предыдущие проекты выбранных строительных групп. Мы можем с согласия владельцев просмотреть здания, построенные компанией, чтобы оценить качество и сложность выполнения работ. В крайнем случае, вы можете попросить подрядчика письменные рекомендации от клиентов.

Если есть возможность, поговорите с клиентами подрядчика с действующими и предыдущими. Спросите о надежности компании, соблюдении сроков и т. д. Во время посещения строительной площадки обратите внимание на используемые инструменты и оборудование, а также на рациональное использование материалов.

Обязательно проверьте строительную лицензию компании. Сделать это можно на сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (dabi.gov.ua).