Домой Статьи Как выбрать квартиру своей мечты: 3 главных совета

Как выбрать квартиру своей мечты: 3 главных совета

480
0

К покупке жилья нужно подходить с особой вдумчивостью и вниманием, поскольку для многих это самое дорогое вложение в жизни. Обращать внимание следует на множество самых разных критериев, однако есть несколько основных, которые помогут сузить круг поисков. Чтобы не совершить ошибку, изучите пять главных советов.

Совет первый. Определитесь с целью покупки

Именно неправильно поставленная цель может в дальнейшем испортить все удовольствие от квартиры. Вы должны четко понимать, для чего вам жилье: вы планируете заселиться туда один или с семьей, а может, сдавать в аренду? От этого будет зависеть, какой метраж и район проживания вам выбрать, насколько важна инфраструктура. Для семейного гнезда больше подходят спальные районы, где есть школы, садики, больницы и остановки общественного транспорта. Для сдачи в аренду – центр, где большое обилие офисов, а значит, арендаторам будет легче добираться на работу, либо район рядом с метро.

Немаловажен этаж. Если в новых домах с лифтами проблем нет, в старых это большой вопрос. Нужно заранее подумать о том, как вы будете таскать наверх, например, коляски, если планируете заселяться с семьей или заводить детей в будущем.

Совет второй. Определитесь с бюджетом

После того, как вы решили, зачем вам нужна квартира, самое время подумать, каким бюджетом вы располагаете. От этого будет зависеть, можете ли вы позволить себе жилье в новостройке (например, купить квартиру в ЖК «Михайловский Городок» в Одессе) или же на вторичном рынке.

Преимущества новостроек очевидны: вы можете рассчитывать на больший срок проживания, новые коммуникации, развитую внутреннюю инфраструктуру (современные детские площадки и функциональные холлы), интересные планировки. Однако и цена у таких домов выше.

Вторичное жилье, соответственно, прослужит меньше, выбор планировок ограничен сильнее, но и цена у них ниже.

Затем вы должны решить, как именно будете оплачивать квартиру: есть ли у вас сбережения, которых хватит, материнский капитал? Планируете ли вы брать ипотеку? Очень важно грамотно оценить свои финансовые силы, чтобы квартира мечты не превратилась в квартиру ненависти.

Совет третий. Изучите рынок

Это можно сделать как самостоятельно с помощью Интернета, так и обратившись к специалистам. На сайтах по продаже недвижимости изучите квартиры с характеристиками, которые вы хотели бы видеть в своем жилье, посмотрите, какие у них цены, состояние.

Если вы собираетесь брать квартиру в новостройке, обязательно проверьте информацию о застройщике. У него не должно быть долгов, замороженных проектов. Лучше всего, если у него уже есть сданные объекты и, соответственно, репутация.

Если вы хотите купить квартиру у собственника, возьмите в помощь юриста, чтобы он обеспечил чистоту сделки и оградил вас от неприятных сюрпризов в виде «вечных жильцов» (да, есть категории граждан, которых нельзя выписать из квартиры) и тому подобному.

Итак, теперь вы знаете, о чем задуматься в первую очередь при покупке квартиры. А значит, оградите себя от неудачного выбора.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь