Домой Мой дом Какие документы нужны для начала строительства дома?

Какие документы нужны для начала строительства дома?

470
0
строительство, газоблок

Зима – идеальное время чтобы заняться подготовкой строительства собственного дома. Какие документы нужно оформить, чтобы все было по закону? Об этом подробнее расскажут юристы компании GlobalBud Ukraine.

Какая ответственность за незаконное строительство дома?

Многие люди, когда задумываются о строительстве собственного дома, ошибочно считают, что самым главным документом является его проект. Но, эксперты утверждают, что разрешительная документация имеет куда более важное значение, поскольку она определяет юридический статус постройки, а точнее её законность.

Что грозит владельцу за постройку дома без разрешительной документации? Здесь главный момент заключается в том, что такая недвижимость не подлежит регистрации и на нее невозможно оформить право собственности. В дальнейшем такой дом невозможно продать или передать по наследству.

Также могут возникнуть трудности с подключением коммуникаций, таких как вода, газ, электричество и канализация. Поскольку поставщики этих услуг подключают только законные объекты.

Кроме того, незаконное строительство наказывается штрафом на солидную сумму, а также постановлением о необходимости сноса объекта, за счет его владельца.

Чтобы избежать этих неприятностей необходимо оформить все разрешительные документы.

Какие документы нужны для начала строительства?

Чтобы владельцы объекта могли со спокойной совестью начать строительные работы необходимо оформить целый ряд разрешительных документов.

Первое что нужно сделать, это получить строительный паспорт в департаменте архитектуры вашего города, а также оформить уведомление о начале строительства, после того как оно будет зарегистрировано в соответствующей службе, вы можете спокойно приступить к самой стройке.

Сколько времени занимает получение разрешительных документов?

По закону, оформления разрешительной документации не должно превышать более 10 дней рабочих с момента подачи всех необходимых документов при этом регистрация уведомления о начале строительства должна произойти не позднее 5 дней после его получения, соответствующими службами.

Хотим подчеркнуть, что мы описываем идеальный вариант, когда у вас полный пакет документов, который соответствуют всем принятым нормам и требованиям, что в реальности бывает крайне редко. Причин тому крайне много – это и отсутствие правовых полномочий, отсутствие необходимых знаний заявителя, неполный набор документов, ошибки в документах, а также необоснованные требования чиновников, что случается крайне часто.

Какие документы необходимы для получения разрешений?

  1. заявление владельца объекта
  2. нотариально заверенные документы на право собственности земельным участком (акт на землю, договор купли/продажи)
  3. нотариально заверенные документы на право собственности недвижимости на участке (техпаспорт, договор купли/продажи и т.д.)
  4. в случае реконструкции необходимо нотариально заверенное разрешение от всех собственников недвижимости
  5. топографическая съемка в масштабе 1:500
  6. проект на возводимый объект
  7. устав для строительства в дачном кооперативе
  8. копия технического паспорта в случае реконструкции объекта.

 

 

 

 

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь